Das Projekt umfasst die Errichtung einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage mit insgesamt 61 Wohnungen und einem Lokal, aufgeteilt auf vier Baukörper (A, B, C und D), die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Wohnungen bieten durchdachte, funktional gestaltete Grundrisse und eine ausgewogene Mischung aus Ein, Zwei und Dreizimmerwohnungen, sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse optimal abgedeckt werden.
Besonderer Wert wurde auf zeitgemäßes, komfortables und barrierefreies Wohnen gelegt. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnanlage gehören 67 Tiefgaragenstellplätze, davon 6 barrierefreie Stellplätze, sowie 12 Außenstellplätze, ebenfalls mit 2 barrierefreien Plätzen. Zusätzlich entstehen 162 Fahrradabstellplätze im Erd- und Kellergeschoss. In der Tiefgarage werden zudem 8 Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.
Ein wichtiger Schwerpunkt des Projektes liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Bereits zu Projektbeginn wurde festgelegt, dass das Gebäude nach hohen ökologischen Standards errichtet wird. Das Projekt wird nach den Kriterien der ÖGNI zertifiziert und eine Auszeichnung in Gold ist geplant. Die Dächer sind mit Photovoltaik sowie Solaranlagen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen, wodurch ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten erreicht wird.
Der Baubeginn erfolgte im April 2026, die Fertigstellung mit Übergabe an die Mieterinnen und Mieter ist für Mai 2028 eingetaktet. Während der gesamten Bauzeit wird großer Wert auf eine sorgfältige Planung, eine nachhaltige Bauweise und die Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Unternehmen gelegt, um eine hohe Qualität sicherzustellen.
Die Wohnanlage befindet sich in gut erreichbarer Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (rd. 10 Min. Gehzeit zum Bahnhof Klagenfurt) sowie guten Möglichkeiten für den Alltagsverkehr mit dem Fahrrad. Ziel des Projektes ist es, modernen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten und umweltfreundlicher Bauweise zu verbinden und damit langfristig ein angenehmes Zuhause für die Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen.
