Mit dem gegenständlichen Projekt wird eine nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt 87 Wohneinheiten sowie ergänzenden Geschäfts- und Multifunktionsflächen realisiert. Die Bebauung verteilt sich auf drei Baukörper (A, B und C), welche über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden werden. Das Wohnungsangebot umfasst unterschiedliche Wohnungsgrößen vom Einzimmerapartment bis zur Vierzimmerwohnung und richtet sich damit an verschiedene Nutzergruppen und Lebenssituationen.
Im Fokus des Projektes stehen eine energieeffiziente Bauweise sowie ein langfristig wirtschaftlicher Betrieb. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnungen. Zusätzlich ermöglicht das System eine Temperierung der Wohnräume in den Sommermonaten. Zur weiteren Reduktion des Energieverbrauchs werden die Dachflächen mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.
Das Projekt wurde von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.
Weitere Informationen finden Sie unter:
[Link zu ÖGNI-Vorzertifikat]
Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und eine moderne Wohnqualität aus. Sämtliche Einheiten sowie die allgemeinen Erschließungsflächen sind barrierefrei erreichbar und bieten eine hohe Alltagstauglichkeit.
Für die Bewohnerinnen und Bewohner stehen insgesamt 78 Tiefgaragenstellplätze, darunter vier barrierefreie Stellplätze, zur Verfügung. Ergänzend dazu entstehen 152 Fahrradabstellplätze im Erd- und Kellergeschoss.
Der Baustart erfolgte im Juli 2025. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnanlage sind für September 2027 vorgesehen. Während der gesamten Projektumsetzung wird besonderer Wert auf qualitätsvolle Ausführung, nachhaltige Planung sowie die Zusammenarbeit mit regionalen Fachunternehmen gelegt.
Der Standort überzeugt durch seine gute infrastrukturelle Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Radwege sowie die Autobahn sind rasch erreichbar. Zusätzlich befindet sich das Einkaufszentrum Murpark in unmittelbarer Nähe. Ziel des Projektes ist die Schaffung eines modernen Wohnumfeldes mit hoher Wohnqualität, nachhaltiger Bauweise und langfristig niedrigen Betriebskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
