Das Projekt umfasst die Errichtung einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper (BT Süd und BT Nord), die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Wohnungen bieten durchdachte, funktional gestaltete Grundrisse und eine ausgewogene Mischung aus Zwei, Drei und Vierzimmerwohnungen, sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse optimal abgedeckt werden.
Besonderer Wert wurde auf zeitgemäßes, komfortables und barrierefreies Wohnen gelegt. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Elf Einheiten werden zusätzlich in anpassbarer Ausführung hergestellt, um auch auf individuelle Bedürfnisse flexibel eingehen zu können.
Zur Wohnanlage gehören 18 Tiefgaragenstellplätze, davon ein barrierefreier Stellplatz, sowie vier Außenstellplätze, ebenfalls mit einem barrierefreien Platz. Zusätzlich entstehen 24 Fahrradabstellplätze im Erd und Kellergeschoss. In der Tiefgarage werden zudem fünf Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.
Ein wichtiger Schwerpunkt des Projektes liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Dächer sind extensiv begrünt und mit Photovoltaik sowie Solaranlagen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über drei moderne Luftwärmepumpen in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen, wodurch ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten erreicht wird. Ergänzend kommen wassersparende Armaturen zum Einsatz.
Bereits zu Projektbeginn wurde festgelegt, dass das Gebäude nach hohen ökologischen Standards errichtet wird. Das Projekt wurde nach den Kriterien der ÖGNI zertifiziert und hat die Auszeichnung in Gold erhalten. Zudem entspricht es den Anforderungen der EU Taxonomie für nachhaltige Gebäude.
Der Baubeginn erfolgte im März 2024, die Fertigstellung mit Übergabe an die Mieterinnen und Mieter im August 2025. Während der gesamten Bauzeit wurde großer Wert auf eine sorgfältige Planung, eine nachhaltige Bauweise und die Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Unternehmen gelegt, um eine hohe Qualität sicherzustellen.
Die Wohnanlage befindet sich in gut erreichbarer Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie guten Möglichkeiten für den Alltagsverkehr mit dem Fahrrad. Ziel des Projektes ist es, modernen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten und umweltfreundlicher Bauweise zu verbinden und damit langfristig ein angenehmes Zuhause für die Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
