Gemütliche Maisonette mit Balkon in Graz-Andritz
Beschreibung
Diese Maisonettewohnung in der St.-Veiter-Straße 6–8 in 8045 Graz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Die untere Wohnebene liegt im 1. Obergeschoss und umfasst einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein separates WC.
Über eine innenliegende Stiege gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Optional kann ein Parkplatz um € 90,– brutto monatlich angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Pultdach
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 87.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 26.01.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 800,00 €
- Fläche ca. 53,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Miete: | 635,00 € |
| Betriebskosten: | 92,27 € |
| Umsatzsteuer: | 72,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 800,00 € |
| Parkplatz**: | 90,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8524/244
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,15 m2
- Wohnfläche ca. 53,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1994
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre