Helle 3-Zimmer-Galeriewohnung in Uni-Nähe
Beschreibung
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem offenen Wohnbereich. Vor allem besticht die Wohnung durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, als Besonderheit bietet die Wohnung einen Balkon, mit Blick in den Innenhof.
Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die Sie über eine charmante Treppe vom Wohnbereich aus erreichen. Hier können Sie sich ein Büro, eine Leseecke oder einfach einen zusätzlichen Rückzugsort einrichten. Die liebevoll integrierten Holzelemente verleihen der Wohnung Gemütlichkeit.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort suchen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 146.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,79
- gültig bis 22.12.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 970,06 €
- Fläche ca. 75,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 970,06 € |
| Miete: | 674,69 € |
| Möbelmiete: | 34,47 € |
| Betriebskosten: | 172,71 € |
| Heizkosten: | 82,60 € |
| Umsatzsteuer: | 104,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.069,18 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8524/207
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 970,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,09 m2
- Wohnfläche ca. 75,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1889
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 01.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet