Charmante Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – 8020 Graz
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,41 m² in der Grasbergerstraße 48, 8020 Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Fliesen. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über eine zentrale Fernwärme-Heizungsanlage.
Ausstattung im Überblick:
- Wohnfläche: 42,41 m²
- Eingebaute Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 109.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,73
- gültig bis 14.04.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 678,35 €
- Fläche ca. 42,41 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 678,35 € |
| Miete: | 450,00 € |
| Möbelmiete: | 30,97 € |
| Betriebskosten: | 135,71 € |
| Heizkosten: | 55,13 € |
| Umsatzsteuer: | 72,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 744,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8524/189
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 678,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,41 m2
- Wohnfläche ca. 42,41 m2
- Balkonfläche ca. 12,86 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Baujahr 1994
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre