Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Geidorf
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung bietet Wohnkomfort auf rd. 63m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.
Sie beindruckt durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.
Über den Vorraum gelangen Sie zur möblierten Küche, in das Badezimmer, das separate WC, sowie in die drei hellen Zimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in der Heinrichstraße 9. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 66.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 28.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.012,98 €
- Fläche ca. 62,9 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.012,98 € |
Miete: | 754,80 € |
Möbelmiete: | 34,00 € |
Betriebskosten: | 132,09 € |
Heizkosten: | 37,74 € |
Umsatzsteuer: | 99,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.058,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8524/158
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.012,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,9 m2
- Wohnfläche ca. 62,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 28.06.2033
- Baujahr 1905
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre