Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,01 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnambiente.
Ausstattung & Aufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnlösung suchen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Graz schnell, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in der Nähe.
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 30.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 25.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 773,07 €
- Fläche ca. 52,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 773,07 € |
| Miete: | 546,84 € |
| Möbelmiete: | 40,94 € |
| Parkplatz: | 35,25 € |
| Betriebskosten: | 76,56 € |
| Heizkosten: | 50,52 € |
| Umsatzsteuer: | 83,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 833,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8524/166
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 773,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,08 m2
- Wohnfläche ca. 52,08 m2
- Balkonfläche ca. 8,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 25.06.2033
- Baujahr 2013
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre